位于广州天河路商圈的VT101维多利广场“101PARK开放式潮流街区”近期正式启幕。该项目由越秀商管运营，定位为“城市活力自在场”，旨在通过场景重构与业态调整，探索核心商圈存量商业的迭代路径。
据了解，VT101维多利广场已运营超过二十年。此次改造打破传统购物中心的封闭式格局，通过打通全域漫步通道、优化临街视觉、升级内街灯光与景观休憩设施，将原有商业空间转变为开放式街区。项目方表示，此举意在回应年轻消费群体对“可漫步、可停留、可社交”空间的需求，形成与周边商业错位互补的体验特征。
在品牌组合方面，项目采取“主力旗舰+区域首店”策略。目前已引入优衣库华南最大旗舰店、超级安踏广佛最大旗舰店、麦当劳未来餐厅等标杆门店，并落地蟹莽莽全国首店、比星咖啡天河首店及优衣库衣物新生工坊等独家内容。相关运营数据显示，今年上半年，项目客流同比提升14%，销售额同比增长18%，社媒粉丝增长477%，全网累计曝光量突破千万。
开街期间，项目同步举办首届潮玩运动节，引入《一人之下》《洛天依》等国漫IP主题慢闪空间，并邀请二十余家本土原创品牌参与市集。据项目方面统计，开街期间项目客流同比上涨28%，销售额增长32%，多家品牌创下销售新高。
越秀商管相关负责人表示，该项目是“越秀好商业”理念的落地实践之一。未来，101PARK将通过常态化IP特展、青年市集、跨界联名等内容保持运营活力，持续探索存量商业在城市核心商圈的可持续发展模式。
南方+记者 周中雨
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